重回地产的“燕郊首富”能否实现另一“半城”野心?

作者:匿名时间:2019-11-07 08:39:41

9月10日下午,最终收到关于河北富城五峰食品有限公司(600965,sh,以下简称富城股份)控股股东富城集团及其关联公司河北联富房地产开发有限公司涉税事宜的回复

阜城有限公司发布澄清通知称,目前从事房地产开发业务的相关方涉及税收和经济案件,正在配合调查。关于这个案件还没有得出进一步的结论。李福成先生,涪城集团、涪城房地产、联富房地产的法定代表人,目前正在正常履行相关职责。

为此,国家商报记者联系了阜城股份公司的一名老员工,确认了上述说法:“他(李福成)工作正常。中秋节快到了,昨天一群老同事聚在一起吃晚饭。”该员工表示,房地产企业税务相关事宜是真实的,已经进行了调查。这件事早些时候已经小规模传播,现在才在互联网上发酵。

记者还打电话给廊坊市税务局,相关人员表示,此案已经移交给上级机关,(廊坊)无权调查此案。

值得注意的是,这位被誉为“燕郊首富”、“全国牛冠军”、“李半成”、“燕郊李嘉诚”的企业家(李福成)的麻烦还远未结束。

从养牛人开始的大型综合团体。

从养牛场到今天的“集资本投资于农牧业综合开发、食品加工、餐饮服务、房地产开发、农村建设与改造、金融、商业、物业管理等项目于一体的大型综合性企业集团”,阜城集团绝对可以称得上是一家成功的民营企业,甚至具有一定的国际化趋势。

涪城集团旗下公司包括河北涪城五峰食品有限公司、河北涪城房地产开发有限公司、涪城国际酒店有限公司、三河涪城啤酒有限公司、兴隆涪城水泥有限公司、三河市润城小额信贷有限公司、三河金鼎典当有限公司、三河涪城贸易有限公司、涪城澳大利亚投资控股有限公司等几十家分公司。

回顾阜城集团的成长轨迹,不难发现几个重要节点。1987年,三河兴隆庄阜城牛场成立。2002年进入房地产行业,投资建设燕郊涪城小区。2004年阜成股上市;涪城餐饮合并重组于2013年完成。2014年,公司合并了一家大股东拥有的宝塔公墓,进入殡葬行业(成为唯一一家拥有a股殡葬业务的公司);2018年收购湖南天德福地公墓60%的股权。

根据2019年上半年的财务报告,涪城股份实现营业收入约7.21亿元。其中,殡葬业务占营业收入的50%以上。

对阜城集团来说,更为人所知的是房地产业务。涪城公寓、涪城二期、涪城三期、涪城四期、涪城五期、商城、青年社区、青年新城、理想新城、锦绣华庭...几乎占燕郊房地产的一半。阜城房地产甚至自诩为“为北票青年打造梦想”的开发商。然而,燕郊,一个2002年人口不到3万的小镇,已经发展成为一个人口超过100万的重要城镇,其中许多都归功于涪城房地产。

但与此同时,涪城的负面消息也时有发生。

《国家商报》记者从廊坊市住房保障和房产管理局了解到,2016年,廊坊市燕郊商城第三季度的阜城房产非法占用公共停车场,修建了一个垃圾场停尸房,目前正在建设中,但业主没有得到通知。

关于涉税事件,公开信息显示,涪城房地产于2016年4月和6月两次受到三河市地方税务局的行政处罚。2017年1月和5月,联富房地产分别被三河市地方税务局和石家庄市井陉县地方税务局处罚。

今年3月,互联网上有消息称,阜城集团的几位高管,包括首席财务官于洪和房地产总经理陈静静,因涉税问题被免职。然而,直到五个月后,阜城股份有限公司董事会秘书才对此消息作出回应,并说:“听听这些网络谣言。”

然而,这一次,河北省税务局回应媒体称,此案目前正由河北省纪委调查。

从《牛郎》到《艳娇李嘉诚》

“艳娇李嘉诚”的名气并非无缘无故,但李福成仍然喜欢在媒体面前摆出“农民”和“老帽子”的姿态。

李福成养猪、做豆腐和卖芝麻油,但真正让他出名的是他养牛的经验。1986年,李福成用5000元贷款买了七头牛,又开始当“牧牛人”。20世纪90年代,李福成养牛的平均重量在市场上可以达到1500斤,而且还有治疗牛癣的独家配方。

2004年,李福成亲自将涪城五峰(2016年更名为涪城股份公司)交付a股,由此诞生了“中国第一家养牛股份公司”。

李福成的商业愿景准确而无情。2014年9月,阜城五峰宣布收购灵山宝塔陵园,“a股殡葬第一股”推出,公司股价飙升50%。

据媒体报道,灵山宝塔公墓,前身为灵泉公墓,1997年由三河市民政局和北京天宝富源房地产联合出资。该墓地曾卷入传销和坟墓投机丑闻。后来,三河市政府发现李福成接管了这项提议,此后公司的业绩逐年提高。

然而,要说“李半城”,离不开李福成燕郊的房地产开发。2002年,洞察北票家族心理的李福成成立了河北房地产开发有限公司,同时在其项目中打出“1000元首付3万元”的口号,赚了不少钱。

房地产领域的一系列行动为李福成积累了巨额财富。2016年,资产67亿元的李福成家族首次被列入“2016河北胡润富豪榜”,排名第九。在2016年中国90后富豪榜上,李福成的孙立旭以3.95亿元的净资产成为新三板最年轻的4亿级富豪。

2014年,李福成勇敢地撤退,他的儿子李高盛成为涪城集团的负责人。然而,在接下来的几年里,阜城集团一直稳步发展,各个领域都未能取得突破,这让李福成忧心忡忡。2018年,72岁的李福成再次出山,大声喊道,“我不相信,也不能弥补公司的业绩。我不配获得“中国牛王”的称号!"

复兴的李福成把目光转向了房地产。今年3月,阜城以2.52亿元获得燕郊高新区京哈高速公路南侧三处住宅用地,总面积80亩。

但是现在燕郊的房地产市场,能支持李福成的另一个“半城”野心吗?

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