58同城发布《环渤海经济区楼市报告》:山东住宅投资总量居首

作者:匿名时间:2019-11-11 14:13:39

中国证券报(记者东田)10月10日,58名城市居民和安居克发布了《环渤海经济区房地产市场报告》。报告指出,截至2019年7月,山东省今年房地产和住宅投资总额为3700亿元。在环渤海地区,山东的房地产和住宅建筑投资总额最高。北京的住宅投资在2019年增长最快,天津第二,山东第三。

就二手房需求而言,北京、天津和环渤海地区三个省会城市占整个经济区需求的71.3%。自今年3月以来,沈阳二手房出货量超过北京,成为该地区二手房需求最高的城市,同比增长逾13.2%。

在土地交易方面,报告指出,尽管北京在经济发展方面具有明显优势,但更多的住房企业选择在天津、潍坊和青岛等二线城市购买土地。2019年上半年,天津以800万平方米的住宅用地销售排名第一,潍坊和青岛均销售了550多万平方米的住宅用地。2019年上半年,环渤海地区新城控股、融创中国、碧桂园、万科等领先房地产公司的土地占用量同比增长15.6%。对周边热门二线和三线城市的投资大幅增加。

安居克房地产研究院院长张博指出,环渤海地区港口众多,高速列车多,航空工业发达,地理优势突出,形成了以北京为核心的经济开发区。与此同时,也存在区域经济发展不平衡、交通和教育等公共资源有待提升等问题。

资料来源:中国证券监督管理委员会

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