万科25亿住房租赁债券票面利率定为3.55%

作者:匿名时间:2019-10-17 11:38:28

9月25日上午,万科企业有限公司宣布,2019年第二期住房租赁专项公司债券的最终票面利率为3.55%。

根据万科此前的公告,此次发行的债券是80亿元住房租赁专项公司债券的第四次发行,发行规模不超过25亿元(含25亿元),发行期限为5年。其中,17.5亿元用于公司房屋租赁项目的建设和运营,扣除发行费用后的剩余部分用于补充公司营运资金。

公告显示,此次债券融资投资的房屋租赁项目分布在北京、上海、大连、东莞和沈阳,包括重资产项目和集体土地房屋租赁项目。其中,重资产项目有北京玉云地图集项目、上海徐泾北项目、大连橡塑项目、大连玉城项目、东莞虎门紫园项目和沈阳玉园项目。这些重资产项目只能在完工后自我维持,只能用于租赁。集体土地和房屋租赁项目为北京草桥项目。万科通过租赁获得集体土地和房屋租赁项目的经营权。完工后,只能用于租赁,不能出售到国外。

债券发行的第一天和离线认购的开始日期是今天。起息日为2019年9月26日,利息支付日为2020年至2024年每年9月26日。

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