新港线年底开建,计划2024年通车!沿线楼盘竟相差4千

作者:匿名时间:2019-10-25 11:02:03

近年来,武汉轨道交通建设取得了快速进展。在6月份全国地铁里程统计中,武汉地铁仅次于北上官庚和深圳四个一线城市,在全国排名第五。然而,在汉南和忻州等远郊,轨道交通仍然是他们的短板。近年来,汉南和蔡甸的远郊也相继规划了地铁线路。最近,连接忻州区的新港线有了新的发展,将于今年第四季度末开通。

根据武汉轨道交通宣布的下一轮建设计划,新港线将于2019年开工建设,计划于2024年竣工。此外,武汉市城乡建设局2019年绩效考核中还提到,将全面提高地铁建设质量和水平,加快地铁城市建设,确保2号线、8号线、3期、蔡甸线南延的开通,以及新港线、12号线、3期、11号线、葛店段等多条地铁线路的建设。明确提出新港线将于第四季度开通。

新港线连接阳逻和青山区

计划于2024年完成。

新港线是从主城区青山区到忻州区阳逻区的地铁线路。从工业路到桃桥湖,全长30.2公里,总投资约176.8亿元。该项目初始建设期为6年。9月初,根据武汉轨道交通宣布的下一轮计划,新港线建设已提上日程,预计将于今年年底开工,计划于2024年竣工。根据规划,地铁新港线上共有11个车站,分别是桃桥湖站、石岗站、柴坡大道站、柴坡湖站、阳逻街站、化工新区站、白玉山站、李群村站、青山站、武汉火车站和叶公四号站。

未来新港线将在工业四号站与规划的10号线连接。10号线规划连接武汉经济技术开发区、汉阳核心区、王家墩中央商务区、汉口火车站、二七滨江商务区、武昌滨江商务区、武汉火车站等四个新城的分中心。然而,目前10号线没有新的发展报告,可能还需要等待以后的规划。此外,新港线还穿过武汉最大的高速火车站武汉站,拥有全国范围的交通网络,届时将更加便捷。

新港线青山段出售的建筑越来越少

平均价格是15000元/㎡

新港线在主城区附近设有白玉山站、李群村站、青山车辆段站、武汉火车站和叶公四号站。叶公路站将来可以换乘4号线。武汉火车站可以换乘4号线。此外,5号线和19号线今后也将分别穿过东西广场,换乘也可以在后期实施。青山车辆段位于王庆路龚家岭附近,附近有许多旧住宅区。李群村位于清华路武钢第二技工学校门口。白玉山站在清华路一景雅居附近。这些地方中,目前只有武汉火车站和工业四路被地铁线路覆盖,其他地方目前没有被地铁线路覆盖,公共交通相对落后。

新港线青山区有几栋出售的建筑,包括东湖金茂大厦、华侨城余安安和海伦国际。海伦国际公司预计在月底增加14号楼。待建主体建筑面积约为75-111平方米的非空置房。前期平均价格约为每平方米11827元,其中装饰费为每平方米2000元。华侨城(Overseas Chinese Town),原岸目前有少量大型平面,湖景230-260㎡,平均价格3.1万元/平方米。300㎡上下楼层东湖别墅产品正在销售,均价4万元/平方米。东湖金茂富住宅已经售罄。新港新路青山段待售房屋较少。青山区目前的平均价格为16,000元/㎡。

新港线新洲段正在出售更多的公寓。

平均价格是7000元/㎡

忻州区有桃桥湖站、石岗站、柴坡大道站、柴坡湖站、阳逻街站和化工新区站,其中桃桥湖站和石岗站属于忻州阳逻区。地铁阳逻线目前正在运营。未来新港线将在石岗站换乘阳逻线,桃桥湖站位于桃桥湖地铁镇,靠近齐家村,未来将换乘城市铁路嘉诚线。柴波大道站位于齐家路和柴波大道的交叉口。将来可能会换乘27号线(阳逻-天河机场)。柴博湖站位于盘庙路阳逻中心医院附近。阳逻街站位于阳逻广场以南阳光大道和金融街的交叉口。化工新区站位于化工大道和乙烯路交叉口附近。

新港线新洲段的楼盘较多,新港线沿线有嘉云环湖花园、秦天湖五期、阳逻万达广场余江、绿城李涛冯春、阳逻金茂月等楼盘。其中阳逻万达广场余江主楼约92-143㎡,为高层装修,前期均价约9855元/㎡。然而,该建筑的实际平均价格超过1万元。该项目是目前忻州区最昂贵的建筑,但也有其高价格的原因。该项目是目前阳逻万达唯一的大型商业住宅区,忻州区大多数其他建筑的平均价格为7000元/平方米。例如,李涛冯春在地铁站石岗站附近的绿城,前期的平均价格约为7100元/平方米,与青山区相差甚远。

对于忻州区来说,地铁新港线最大的功能是将武汉火车站与阳逻区连接起来,这使得忻州区和阳逻区可以直接与武汉的铁路运输枢纽连接,方便了忻州区居民的运输。新港线沿线房地产的平均售价相差很大。主要原因是主城区和远城区的地理位置不同。不知新港线后期通车后,两地的房价差距是否会逐渐缩小。

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