澳门赌场银河·问清这四个问题,买房选房不吃亏

作者:匿名时间:2019-12-25 10:38:50

澳门赌场银河·问清这四个问题,买房选房不吃亏

澳门赌场银河, 目前的房价仍旧居高不下,对于买房还是不买房,购房者需要谨慎考虑,毕竟买房的花销不是一笔小数目呀,所以在买房之前一定要去多了解,多去问,多去考察。

但是,如果你在买房时,问清楚这四个问题,绝对不会吃亏。

第一个问题就是问不同房屋的差价

不同的房屋由于各种原因都存在着不同的差价,很多售楼代表在带购房者看房时,都会对房屋进行一番系统的介绍,如果你问房屋的价格,他可能会觉得你不太懂房,随便敷衍你一下就给你带过去了,但是如果你问房屋之间的差价,比如说房屋的朝向之间的差价,不同的朝向影响房屋的采光和通风效果,因此差价也是不同的。

第二个问题就是问房屋的使用年限

众所周知,房屋的土地是有使用年限的,国家规定住宅土地的使用年限是70年,但是这个使用年限,不是从你住进这个房子开始计算的,而是从房产开发商拿到这块地就开始计算的,也就是说,这70年中要扣除开发商建造房子的时间,所以在买房的时候要问清楚开发商拿地的具体时间,避免到时候房屋的使用年限“缩水”。

第三个问题就是问住房公摊面积

在购买房屋之前一定要看清楚住房公摊面积是多少,很多人都认为只要购房合同上面写明了房屋的面积就可以了,而不去进行更加深入的了解。房屋实际使用面积和公摊面积的总面积实际上是有着明显的区别的,公摊面积并不属于纯粹个人占有的面积。如果公摊面积实在是过大,这套房子还要不要继续买,是一个值得考虑的问题。

第四个问题就是问物业公司的状况

物业公司的大小和经营能力关乎着你买房以后日常生活的各个方面,很多人在买房时都会询问物业费的问题,但是买房时,我们要关心的不仅仅只是物业费而已,而是要看物业公司的状况。现在,大多数小区的物业基本上都是外包的,大的物业公司在管理小区方面会比小物业公司更有经验和能力,如果碰到小的物业公司的话,那买房后的日子真是“苦不堪言”

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